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（中央社記者邱國強北京4日電）中國大陸有錢人熱衷海外置產，澳洲房價因此被炒高，使澳洲政府緊縮外國人貸款。為此，澳洲房屋仲介商不惜重金購買勞斯萊斯，十一長假期間招攬陸客搭車四處旅遊，同時看屋。
大陸每日經濟新聞報導，雪梨一家房屋仲介商為迎接大陸十一長假，不惜花費澳幣100萬元（約新台幣2400萬元），購買1輛勞斯萊斯幻影（Phantom），用來接送想要前往看屋的大陸遊客。
報導指出，這輛幻影除了能帶著陸客四處觀賞遊玩，順便看看仲介旗下的房屋。
但報導引述這家仲介商主管帕立爾（MichaelPallier）說法指出，以往陸客到澳洲購屋，人數眾多且出手闊綽。然而，澳洲活動政府採取限制措施，大陸買家明顯減少，才會買豪車招攬陸客看屋。
帕立爾說，他在9月間共賣出4戶價值超過澳幣1000萬元的房屋，其中只有1戶賣給大陸買家。但在去年，4戶中的3戶可能是賣給大陸買家。
報導指出，澳洲政府開始對各大銀行施壓，要求緊縮對外國投資者的貸款，理由是澳洲房價過分上漲令人擔憂，之後澳洲各大銀行幾乎同時執行這項緊縮措施；此外，澳洲各個州政府也同步提高外國買主購屋的各種稅率。1051004
（中央社台北10日電）共同社報導，日本京都大學iPS細胞研究所教授齊籐博英所率團隊發現新方法，可去除在製作人體組織時會失敗的誘導多功能幹細胞（iPS細胞）。
在讓iPS細胞分化來製造人體組織等時，有部分iPS細胞會無法成功改變，具有引發惡性腫瘤的危險。這項研究報告發表在9日的英國科學雜誌網路版上。
優惠網站 據悉，新方法可先避免掉引發惡性腫瘤的風險，然後再移植所製造的組織等進行治療，團購因而能提高再生醫療的安全性。
共同社指出，研究團隊著眼於各種細胞自身所特有的微小物質「微小RNA」（MicroRNA），找出了以微小RNA 為記號的分辨iPS細胞是否分化的方法。
此法若應用於從iPS細胞分化的神經細胞，可把成為神經細胞的iPS細胞和沒有成為神經細胞的iPS細胞以高精度分離。據悉這種方法不需要昂貴的機器，因此成本也較低。1050910
下面附上一則新聞讓大家了解時事
「不要憋尿」觀念可能要改了，醫師今天表示，一有尿意就急著跑廁所，可能讓膀胱容積越來越小，反而頻尿更嚴重，建議有尿意時多憋五分鐘，可訓練膀胱容量，預防膀胱過動症。
台大、亞東醫院研究團隊，追蹤一百廿二名膀胱過動症婦女三年發現，一般人只要接受抗毒蕈鹼藥物治療三個月就有效，但若有夜尿三天超過七次、膀胱容積小於一百四十五ml以及治療效果不理想等三因素，就該考慮延長用藥時間，這項成果已於九月二十一日發表在醫學期刊「停經（Menopause）」網路版。
帶領這項研究的台大醫院主治醫師林鶴雄今天表示，台灣女性約有十六％患有「膀胱過動症」，容易出現尿急、頻尿、夜尿甚至尿失禁等狀況，停經婦女比率更高，可能導致睡眠不足、精神不濟，影響生活品質。
老人家常說「不要憋尿」，其實是錯誤觀念，「不要長時間憋尿」才是對的，林鶴雄說，如果有尿就急著排尿，長期下來膀胱容積反而會變小，反而容易頻尿，但也不要超過兩、三小時才尿一次。
林鶴雄說，正常人一天清醒十六小時，排尿次數應小於或等於八次，夜間睡眠時不超過一次，否則都算是頻尿、夜尿，平常也可以自我訓練，在有尿意時多憋三到五分鐘，有助訓練膀胱容量。
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